Studio à vendre 1 pièce • 22.39 m2 Lyon 02
Prix au m² : 6 327 € / m²
Référence CO05146
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS CAMPUS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence ODALYS CAMPUS CONFLUENCE 7, cours Bayard - 69002 LYON https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-lyon-odalys-campus-confluence/ Studio meublé de 22.39 m² au 5E etage Prix de vente : 141 644€ Loyer annuel perçu : 5 875€ Charges annuelles : 366€ Taxe foncière : 409€ Exploitant : ODALYS CAMPUS Bail en cours 09/2023 - 09/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.39 m2
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 327 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46589 €
