Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.71 m2 Lyon 02
Prix au m² : 6 985 € / m²
Référence EM927COUR-1
Description du bien
Enzo Molina vous propose en exclusivité, idéalement situé entre Perrache et Confluence, au sein d’un immeuble récent et sécurisé, ce magnifique appartement T3 situé au 5ème étage, bénéficiant d’un balcon et d’une grande terrasse à ciel ouvert. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité de ce bien. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne, prolongée par un balcon ainsi qu’une superbe terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres donnant sur jardin, au calme, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, ce T3 profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement paisible. L’appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un emplacement privilégié au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités de Confluence et Perrache. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Bien situé sur terrain HCL. Contact My Casa Immobilier : 04.72.60.97.02
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
