Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.82 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 675 € / m²
Référence ALYO 1075
Description du bien
Au cœur du quartier prisé de Confluence, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,82 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent securisé et parfaitement entretenu. L'appartement offre un balcon à vivre de 5,40 m² plein Ouest, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur, rare dans le secteur. Lumineux, moderne et très bien agencé, cuisine US aménagée et équipée, il propose un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Saône. Un bien attractif pour primo-accédants, actifs urbains ou investisseurs recherchant un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Un garage (box fermé) en sous-sol complète ce bien. Le logement bénéficie d'un DPE en C, un veritable atout pour le confort et la maitrise. Vendu loue - locataire en place jusqu'en janvier 2028, revenu sécurisé (768 € CC) Me contacter pour plus d'informations Tel: 06 52 77 47 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.82 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 287
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue DÉGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
