Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m² Lyon 02

EXCLUSIVITÉ – T3 de 83 m² à rénover – Place Sainte-Blandine, Lyon 2e Enzo Molina vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 d’environ 83 m², idéalement situé sur la très recherchée place Sainte-Blandine, entre Perrache et Confluence. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle de cet appartement au charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une première chambre, d’une salle d’eau, d’un débarras ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, coin lecture ou pièce polyvalente. Vous découvrirez également une seconde chambre agrémentée d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire et un cachet indéniable à l’ensemble. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet d’investissement, ses volumes et sa configuration permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités. Vous profiterez également de l’attractivité du secteur Perrache-Confluence, apprécié pour son cadre de vie et son accessibilité. Amateurs de charme ancien, passionnés de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité rare de valoriser un appartement idéalement situé au cœur de Lyon. Contactez My Casa Immobilier au 04 72 60 97 02.