Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 21 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 448 € / m²
Référence 96
Description du bien
APPARTEMENT T1 MEUBLÉ - RESIDENCE APPART' HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE Appartement T1 meublé situé au quatrième étage de la résidence 4 étoiles 'Lyon Lumière', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre. Située dans le 3ème arrondissement, face à l'institut lumière, à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière pour le centre de Lyon : place Bellecour, Vieux Lyon (Cathédrale St Jean, nombreuses Traboules et cours Renaissance), Basilique de Fourvière, et en 5 minutes (ligne B) pour la Part-Dieu, centre d'affaires et commercial avec notamment sa tour Oxygène. La résidence dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, petit-déjeuner etc... Bail commercila en cours : Loyer annuel garanti (paiement trimestriel) : 5 663 € HT soit 6 229 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété : 272 €/an HT. CRITÈRES DPE : classe énergie : D GES : B Réf : annonce : LYON-2352
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 448 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30721 €
