Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.39 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 844 € / m²
Référence 194
Description du bien
T1 MEUBLÉ - EXPOSE PLEIN EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE- SOUS BAIL COMMERCIAL - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVEAppartement T1 meublé situé en rez-de-jardin de la résidence 4 étoiles 'Lyon Lumière', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre avec accès extérieur exposé plein Est.Bail commercial en cours :Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 379 € HT soit 5 917 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 309 €/an HT.La résidence dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, service petit-déjeuner et autres prestations.Située dans le 3ème arrondissement à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière.CRITÈRES DPE :classe énergie : CGES : ARéférence annonce : LYON-2779
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29570 €
