Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.39 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 190 € / m²
Référence 194
Description du bien
APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVEAppartement T1 meublé situé au rez-de-jardin, d'une surface habitable de 24m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre.Située dans le 3ème arrondissement, face à l'institut lumière, à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière pour le centre de Lyon : place Bellecour, Vieux Lyon (Cathédrale St Jean, nombreuses Traboules et cours Renaissance), Basilique de Fourvière, et en 5 minutes (ligne B) pour la Part-Dieu, centre d'affaires et centre commercial.La résidence Lagrange Appart' hôtel 'Lyon Lumière' dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique et autres prestations. Bail commercial en cours : Loyer annuel : 5 147 € HT soit 5 662 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 308 €/an.CRITÈRES DPE :classe énergie : CGES : ARéférence annonce : LYON-2478
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 190 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
