Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 150 € / m²
Référence 4830BG
Description du bien
Lyon 3ème/6ème, à mi-chemin du palais de justice et de la place Edgar Quinet, proche de tous les commerces et les transports, un appartement familal de 200m2 dans un immeuble de belle facture du XIXème. Situé au 2ème étage avec ascenseur, les deux portes palières permettent une éventuelle division du bien en deux lots distincts. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert l'ensemble des six pièces. Face à cette entrée, deux vastes salons de réceptions de 35m2 et 36m2. A droite, 3 chambres de tailles inégales (28m2 avec balcon filant, 17m2 et 11m2) et une salle d'eau. A gauche, une cuisine de 12m2, une chambre sur cour de 14,7m2 et sa grande salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants. Tout le charme de l'ancien a été préservé (belle hauteur sous plafond, parquet, volets intérieurs, moulures, cheminées, stylobates etc...). La grande cour intérieure de l'immeuble est classée et rajoute à la beauté de l'immeuble. En annexe, un double grenier et une double cave. Ce bel appartement vous offre la possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés en sous-sol à proximité immédiate (45 000€ l'un ou 90 000€ les deux net vendeurs). Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges: 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950€. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
338787 €
