Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 466 € / m²
Référence 020
Description du bien
Venez découvrir ce superbe appartement de 100,20 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour lumineux, de trois grandes chambres de plus de 13 m² avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité, l’emplacement recherché, ainsi que les prestations complémentaires : garage, cave et ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. Situé 290 rue Garibaldi, dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, pratique et dynamique, idéal pour la vie quotidienne. Transports en commun accessibles à pied : Métro ligne D, station Garibaldi au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville et à la Part-Dieu Bus à 1 à 4 minutes à pied, nombreuses lignes à proximité immédiate Tramway à environ 6 à 8 minutes à pied, desservant efficacement les grands axes lyonnais Commerces et services : Commerces de proximité (épiceries, boulangeries, pharmacie, restaurants) à moins de 5 minutes à pied Centre commercial Part-Dieu accessible en 10 à 15 minutes à pied Écoles, crèches et services divers à proximité immédiate Environnement : Quartier vivant, central et très bien desservi Parcs et espaces verts accessibles à moins de 10 minutes à pied Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour organiser une visite, contactez votre agence TOUT L’IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
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