Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.24 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 255 € / m²
Référence VIVAP340000760
Description du bien
Nous vous proposons ce T2 de 52 m2 dans un immeuble des années 1930, idéalement situé rue Trarieux, Lyon 3, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Ce quartier prisé offre une proximité directe avec les hôpitaux et les établissements de formation en santé, notamment les écoles de médecine et d’infirmières, un atout indéniable pour un projet locatif. Cet appartement est un grand T2 en rez-de-chaussée, composé d’un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, et d’une pièce borgne supplémentaire de 7 m² sans fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. À proximité des transports en commun et de nombreux commerces, ce bien est parfaitement situé pour une vie citadine confortable. L'appartement est vendu avec une cave et un bail locatif en cours, se terminant en décembre 2026, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue centre ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Feuillat-Desgenettes à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 255 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
