Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.23 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 954 € / m²
Référence 8236
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 – Monplaisir, Lyon 3.\nSitué dans le très recherché quartier de Monplaisir, découvrez cet appartement trois-pièces de 63 m², parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.\nSitué au quatrième étage d’une petite copropriété, ce bien offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.\nL’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une cour calme, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.\nVous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur.\nIdéalement situé au cœur de Monplaisir 3eme arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix.\nVous serez à deux pas des rues animées du quartier, de ses nombreux commerces, de son marché, ainsi que de ses écoles et établissements scolaires réputés.\nLe métro D (station Monplaisir-Lumière) et plusieurs lignes de bus vous offrent une excellente accessibilité. Côté loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de l’Institut Lumière, des cinémas, et des espaces verts propices aux balades et moments de détente.\nPas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 330 €, incluant les charges générales, le chauffage, les compteurs d’eau chaude et d’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes.\nUne opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.23 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82 230 €
