Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 385 € / m²
Référence 22
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Description du bien
Nouvelle opportunité avec PRIX attractif pour le secteur, dans le quartier recherché de Montchat Lacassagne. Appartement 3 pièces à réinventer, idéal premier achat ou projet d'investissement. A retenir pour l’essentiel :- T3 de 65 m² habitables - 1er étage sur 6 avec ascenseur - Séjour orienté Est - 2 chambres spacieuses de 13m² et 12m² - Cuisine indépendante - Salle de bain + WC séparés - Balcon de 9 m² orienté Est Quelques atouts techniques : - Résidence entretenue et sécurisée - Chauffage individuel gaz - Volets roulants électriques - Parquet d’origine en bon état Annexes : Cave incluse et stationnement collectif dans cour sécurisée L’appartement nécessite une grosse remise au goût du jour. La grande entrée offre un vrai potentiel d’optimisation (rangements, ouverture sur le séjour). Coût annuel des charges de copropriété : 1 120€ Taxe foncière annuelle : 990€ Des travaux déjà réalisés ont été réglés : échelle d’accès machinerie, purge de façade, achat d’un local de réunion, plantations. Contactez-nous pour organiser une visite. Projet sérieux attendu.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 32
-
Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
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