Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 178.06 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 589 € / m²
Référence 395CB
Description du bien
Exceptionnel - Dans ce quartier recherché du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce duplex de charme avec ascenseur privatif, garage fermé qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 75 m² sous verrière, véritable havre de paix en cœur de ville. Au premier niveau, l’entrée s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, un agréable salon, et un WC indépendant, le tout donnant directement accès à l’espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre bucolique au calme. À l’étage un espace bureau de 24 m², 3 très grandes chambres chacune de plus de 20m2, dressing, buanderie, salle de bain et salle d’eau, et 2 WC. Une place de parking dans un grand garage privatif pour la copropriété composée de 6 lots. Une cave de 8m2. Charges annuelles de 2520€ - 2 lots composent ce bien atypique. Taxe foncière de 2196 € - Des travaux de raffraichissement permettront de révéler plus encore tout le potentiel de ce bien rare. Installation possible d'un jacuzzi. Commerces et transports à proximité immédiate. Attention ...Coup de coeur assuré ! Honoraires agence à la charge des vendeurs. Votre contact : Cyril Bourdon - Agent commercial - 07 60 38 01 02.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 178.06 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
Achat immobilier sur Lyon 03
