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Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.14 m2

399 000 €

Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.14 m2 Lyon 03

399 000 €

Prix au m² : 5 943 € / m²

Référence  036-2025-C

decoration todo
Neyret Immobilier Communay

11 annonces

Communay

Description du bien

Lyon 7 – À deux pas du métro Jean-Jaurès – Quartier Girondins en plein essor Neyret Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex T3 de 67,14 m², niché au 6? étage d’une résidence récente (2020) avec ascenseur. L’appartement se compose au premier niveau d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine sur-mesure, ouverte sur une terrasse de 38 m² équipée d’une pergola bioclimatique et offrant une vue imprenable sur Fourvière. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un grand dressing privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif est disponible en sus (18 000 €). A visiter rapidement ! Pour organiser une visite contacter Madame Charlotte Foret Agent Commerciale à Neyret Immobilier 0771242992

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 67.14 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 6
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-EST
    • Vue Fourvière

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 000 €

Prix au m² : 5 943 € / m²

  • Charge de copropriété
    147 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 145 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1368 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131239
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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