Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.14 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 943 € / m²
Référence 036-2025-C
Description du bien
Lyon 7 – À deux pas du métro Jean-Jaurès – Quartier Girondins en plein essor Neyret Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex T3 de 67,14 m², niché au 6éme et 7éme étage d’une résidence de standing récente (2020) avec ascenseur. L’appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec toilette et buanderie, une pièce de vie de 27m², baignée de lumière avec cuisine sur-mesure, ouverte sur une terrasse de 38 m² équipée d’une pergola bioclimatique et offrant une vue imprenable sur Fourvière. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grande chambres dont une avec placard, un grand dressing privatif de 4m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les charges de coproriété sont de 178€ par mois, elleS comprennent, le chauffage,l'eau chaude et l'eau froide ainsi que tout les frais de copropriété,syndic,ascenseur,parties communes. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative est disponible en sus (18 000 €). A visiter rapidement ! Pour organiser une visite contacter Madame Charlotte Foret Agent Commerciale à Neyret Immobilier 0771242992
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.14 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Fourvière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
