Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.14 m2 Lyon 03
Prix au m² : 6 390 € / m²
Référence 036-2025-C
Description du bien
Lyon 7 – À deux pas du métro Jean-Jaurès – Quartier en plein essor Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 67,14 m², situé au 6 étage sur 9 d’une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse de 38 m² orientée plein ciel, équipée d’une pergola bioclimatique haut de gamme, avec une vue imprenable sur Fourvière. Les atouts de ce bien rare : Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse Cuisine sur-mesure entièrement équipée Deux grandes chambres à l’étage Grand dressing indépendant Espace buanderie pratique et discret Deux toilettes (un par niveau) Terrasse exceptionnelle de 38 m², parfaite pour recevoir ou se détendre Pergola bioclimatique pour un confort toute l’année Vue panoramique sur Fourvière Prestation de confort Système d'alarme Une place de parking privative en sus à 20 000€ est disponible. À seulement quelques pas du métro Jean-Jaurès et de toutes les commodités. Situé dans un quartier dynamique, en pleine transformation. Aucun travaux à prévoir – Prêt à emménager. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Charlotte Foret Agent Commerciale à Neyret Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.14 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Fourvière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
