Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 625 € / m²
Référence IVAP10000491
Description du bien
mmobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente : Entre Monchat et La Part-Dieu, sur Lyon 3e, au 49 avenue Lacassagne, découvrez ce charmant T2 de 39,50 m² habitables, idéalement situé au pied du tramway Dauphiné–Lacassagne, à seulement 10 minutes à pied du métro Sans-Souci et 12 minutes de la Part-Dieu. L’appartement est situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et entièrement fermée. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements de 9 m² - Un séjour avec cuisine américaine de 18 m² - Une chambre de 8,2 m² - Une salle d’eau - WC séparés Prestations : - Chauffage au sol collectif, eau froide et eau chaude comprises dans les charges de copropriété (100 € / mois) - Résidence fermée avec local vélo sécurisé À savoir : - Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et commodités - Faibles charges et taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 91
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
