Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.25 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 108 € / m²
Référence 144
Description du bien
Situé au 4? étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’un balconnet. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes séparées L’immeuble, entièrement entretenu, a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2024. Le bien est actuellement loué en usage libéral pour un revenu annuel de 22 440 €, mais peut être vendu libre de toute occupation selon le projet de l’acquéreur. Chauffage collectif. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage dans l'immeuble.Local vélo.Une cave complète le bien . Idéalement situé en face du Palais de Justice et à deux pas de la place Guichard, l’appartement profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Paul Bocuse, et des transports en commun (Tram T1, métro et bus).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Coeur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 108 € / m²
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Taxe foncière
1 074 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
