Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.25 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 108 € / m²
Référence 144
Description du bien
Situé au 4? étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’un balconnet. L’immeuble, entièrement entretenu, a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2024. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes séparées. Le bien est actuellement loué en usage libéral pour un revenu annuel de 22 440 €, mais peut être vendu libre de toute occupation selon le projet de l’acquéreur. Chauffage collectif. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage dans l'immeuble.Une cave complète le bien . Idéalement situé en face du Palais de Justice et à deux pas de la place Guichard, l’appartement profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Paul Bocuse, et des transports en commun (Tram T1, métro et bus).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Coeur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 108 € / m²
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Taxe foncière
1 074 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
