Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 111.31 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 852 € / m²
Référence 2141
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Description du bien
Lyon 3 – MONTCHAT Situation idéale, proche de toutes les commodités, pour cette nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, située au cœur 'du village', rue du Capitaine, à moins de 200 mètres des commerces et transports du cours Docteur Long Dans une résidence de standing RIC (1989), cet appartement traversant se situe en rez-de-jardin. Il profite d’une agréable vue sur l’espace vert côté jardin (sud-est) et, côté rue, très calme et résidentielle, d’un rez-de-chaussée surélevé (appui des fenêtres à 2,20 m), garantissant une parfaite intimité et une sécurité renforcée. Il développe 111,31 m² Carrez organisés en deux zones calmes bien distinctes Côté sud-est, sur cour intérieure, un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 60 m², à l’abri des regards. Une troisième chambre peut y être aménagée sans complexité. Côté nord-ouest, une cuisine équipée Schmitt de 14 m², prolongée par un cellier de 4 m², deux chambres de plus de 13 m², chacune avec placard. Un dégagement distribue la partie nuit, avec deux dressings, une salle d’eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Prestations : fenêtres aluminium double vitrage récent, porte d’entrée blindée, pompe à chaleur réversible DAIKIN dans le séjour (climatisation), radiateurs électriques performants pour les autres pièces. En annexes : un garage double en longueur de 27 m² avec porte motorisée et une cave. Brochure commerciale et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.31 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 58 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme et familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
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