Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 819 € / m²
Référence KICHENIN252510-2
Description du bien
Exclusivité Lyon Immobilier ! À quelques pas de la gare Part-Dieu, au cœur d’une agréable rue piétonne, venez visiter ce très bel appartement T4 de 83 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. L’appartement offre une entrée fonctionnelle avec rangements, donnant sur une spacieuse pièce de vie de 32 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien aux prestations de qualité. Points forts : Pompe à chaleur réversible : chauffage & climatisation Résidence récente et sécurisée Emplacement premium, proche commerces et écoles Accès transports en moins de 5 minutes : Métro B, T1, T3, T4, Rhônexpress, Gare SNCF Cave et garage fermés Local à vélos Un bien rare dans le secteur Part-Dieu, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique. Contact : Didier KICHENIN – Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 19
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette-Maisons Neuves à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
