Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 59.94 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 587 € / m²
Référence DMVAP270006515
Description du bien
Situé rue David, au 1er étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 59,94 m² Carrez offre un beau potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant rénover et personnaliser son logement.L’appartement, entièrement tourné vers la cour intérieure et exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité constante tout en restant à l’abri des nuisances de la rue.Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, chacune agrémentée d’une alcôve, offrant des possibilités d’aménagement (bureau, dressing, coin nuit…). Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant complètent le bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet appartement au fort potentiel.À proximité du tram T3 et des bus C11, C13, C16, 25 et 69, l’emplacement offre une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens.Prix : 215 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur – Pas d’ascenseur – Chauffage électrique individuel Contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 – SIREN : 834 778 599 Un appartement lumineux, au calme de la cour intérieure, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 59.94 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur cour
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 6 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
