Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 785 € / m²
Référence 252508KICHENIN-2
Description du bien
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D et des commerces, cet appartement de 78 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose : d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’un séjour de 27 m² donnant sur deux loggias, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien, avec possibilité de garage à proximité. Le plan fonctionnel permet également la création d’une troisième chambre. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux transports (métro D, tram T2/T5, bus), aux écoles, aux universités et à la Faculté de Médecine. DPE 2025 : estimation entre 1 890 € et 2 610 €/an Copropriété de 38 lots – aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Contact : Didier Kichenin – Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972 LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 38
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
