Studio à vendre 1 pièce • 20.71 m2 Lyon 03
Prix au m² : 6 809 € / m²
Référence i1211
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : NEMEA APARTHOTEL SO CLOUD GARE PART DIEU **** 53 Rue Desaix, 69003 Lyon https://www.nemea-appart-hotel.com/france/rhone-alpes/rhone/lyon/so-cloud-lyon-gare-part-dieu-8 Le Bien : Studio meublé de 22.47 m2 au 8E etage Prix de vente : 141 000€ Loyer annuel : 6 459€ Charges annuelles : 760€ Taxe Foncière : 468€ Votre locataire : Groupe NEMEA Bail en cours 03/2029
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.71 m2
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Surfaces annexes
- Etage 8
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Part Dieu-Bir Hakeim à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 809 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46378 €
