Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.22 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 201 € / m²
Référence 0207
Description du bien
LYON 3 / Coeur Montchat: Superbe Emplacement- Edifié au sein d'un immeuble moderne, sécurisé (2010), de Standing, Superbe Appartement T4 (94m2 loi Carrez) bénéficiant de 2 terrasses (20m2) et d'un jardin privatif ( 65,37m2) et disposant d'une configration particulièrement fonctionnelle et conviviale. Ce que nous avons aimé: - Emplacement rare, immeuble de Standing moderne (2010), parties communes soignées, local vélo, ascenseur, accès total PMR - Configuration fonctionnelle, 2 espaces distincts jour/nuit. - Superbe espace de vie (40m2 environ) agrémenté d'une cuisine us entièrement équipée, le tout accédant directement sur le jardin extérieur - Appartement évoluant au calme absolu, aucune nuisance - Nombreux rangements de standing et sur mesure ( chambres, hall, pièce de vie) / Coin buanderie - Belles prestations d'ensemble ( volets BSO, vitrage 'sécurit', climatisation, parquet massif ...) - Espace nuit confortable ( 3 belles chambres, salle d'eau + salle de bains) - Etat général irréprochable - Garage double possible à l'achat en sus du prix Prix: 490000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 06.18.64.52.32 . Appel ou sms de préférence pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 34, montant annuel de charges: 1380 euros
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.22 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 34
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue En coeur d'îlot / Au calme
- Environnement Coeur Montchat Superbe Emplacement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
