Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.02 m2 Lyon 03
Prix au m² : 6 554 € / m²
Référence 1129
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 3 ème arrondissement, au cœur d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² Carrez, situé au 7 ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2025, cet appartement a bénéficié d’une remise à neuf complète : peintures, sols avec parquet dans le séjour et les chambres, salle d’eau modernisée… Aucun travaux à prévoir. Grâce à son étage élevé et à son exposition, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée, un véritable atout en milieu urbain. Il se compose de : Un séjour spacieux et très lumineux Deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², dont une avec placard Une cuisine indépendante, fonctionnelle Une salle d’eau entièrement rénovée WC séparés Une cave en annexe Les transports en commun sont au pied de l’immeuble (métro, tramway, bus), permettant des déplacements rapides dans toute la métropole. Commerces, écoles, services et toutes les commodités du quotidien sont accessibles immédiatement. Bail HCL Un bien rare, réunissant emplacement premium, dernier étage, luminosité exceptionnelle et rénovation récente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.02 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 554 € / m²
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Taxe foncière
1 042 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155250 €
