Studio à vendre 1 pièce • 17.5 m² Lyon 03

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence : Résidence APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU 111, Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/lyon/lyon-part-dieu.html   Le Bien : Studio meublé de 17.55 m2 au 2E etage Prix de vente : 111 158€ Loyer annuel : 5 396€ Charges annuelles : 190€ Taxe Foncière : 294€ Votre locataire : APPARTCITY  Nouveau bail de 9 ans    Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com