Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124.6 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 776 € / m²
Référence "FERDINAND"
Description du bien
'FERDINAND' – Et si votre futur projet de vie commençait ici ? Environnement immédiat et le quartier : Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3, un secteur recherché au coeur du quartier de Monchat et à proximité des quartiers de Grange Blanche et Monplaisir. A quelques pas des transports en communs, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Le quartier offre un équilibre idéal entre vie urbaine, accessibilité et tranquilité. Caractéristiques principales de l’immeuble : Une copropriété à taille humaine (16 lots), bien tenue, avec ascenseur, jardin et local à vélo. Caractéristiques principales du bien : une surface totale de 124,6 m² rénovée en 2017. 4 chambres de 8,2 à 13,6m² Un salon-séjour baigné de lumière avec balcon de 10 m² 3 balcons au total pour profiter de chaque exposition 2 salles d’eau + 1 salle de bain parentale Anciennement 2 lots de copropriété -> division facile si besoin! 2 caves pour tout stocker Garage double en sous-sol disponible en SUS (27 000€) Caractéristiques techniques : 2ème étage sur 6 avec ascenseur Exposition triple : Nord / Sud / Ouest DPE : E / GES : C Chauffage collectif et convecteurs éléctriques Climatisation suite parentale et chambre d'amis Informations financières : Prix : 595 000 € FAI (hors garage) Honoraires : à charge vendeur Charges : 280 €/mois (dont 13 € fonds travaux) incluant chauffage et eau froide Taxe foncière : 1 958 € par an Copropriété de 16 lots d'habitation Une procédure en cours La visite virtuelle de FERDINAND est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 776 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
