Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 27 m² Lyon 03

À Lyon 3e, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce beau studio de 27 m², idéal pour un investissement locatif simple, efficace et patrimonial. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour construire ou développer votre patrimoine immobilier dans l’un des arrondissements les plus attractifs de Lyon. Son format compact, fonctionnel et facile à louer en fait un bien particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec une demande locative soutenue. L’intérieur se compose d’un espace de vie avec coin nuit, d’un espace cuisine et d’une salle de bain. La surface d’environ 27 m² permet d’offrir un logement pratique et agréable, répondant parfaitement aux attentes d’un étudiant, d’un jeune actif ou d’un locataire souhaitant profiter d’un emplacement central. Le double vitrage assure un confort appréciable au quotidien, en renforçant la tranquillité du logement et en limitant les nuisances extérieures. Situé dans un immeuble à taille humaine, ce studio bénéficie d’un cadre adapté à une gestion locative fluide et pérenne. Son emplacement dans le 3e arrondissement de Lyon représente un véritable atout. Secteur vivant, bien desservi et proche des commodités, il offre un environnement idéal pour la location : commerces, transports, services, pôles d’activité et établissements d’enseignement sont facilement accessibles. Proposé au prix de 151 200 €, ce bien offre une porte d’entrée attractive sur le marché immobilier lyonnais. Taxe foncière maîtrisée : 366 € par an. Un studio fonctionnel, bien situé et facile à louer, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier existant. Pour en savoir plus ou être accompagné dans votre projet, contactez dès maintenant PLACENIMMO. Une opportunité à saisir au cœur de Lyon 3e.