Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 295 € / m²
Référence 591
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Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Quartier Montchat, Lyon 3ème Vivez au cœur du très prisé Cours du Docteur Long ! Situé à deux pas de la Place Ronde, dans le secteur recherché de Montchat, cet appartement traversant de 78 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses atouts rares en ville : garage privatif et cave. 335 000€ Incluant le garage. Un appartement bien pensé et sans travaux à prévoir ! Surface : 78 m² Séjour lumineux et accueillant Deux chambres confortables avec rangements intégrés Cuisine séparée et équipée, prête à l'emploi Salle de bains fonctionnelle + WC séparé Résidence sécurisée Double vitrage Traversant, l’appartement offre luminosité, calme et facilité d’accès. Les + qui font toute la différence : Garage privatif fermé : un luxe en plein Lyon ! Cave : idéale pour le stockage Climatisation Un emplacement privilégié à Montchat Vous êtes à proximité immédiate : Des commerces de quartier Des écoles Des transports en commun Et de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ( cet appartement est idéal pour une collocation ) à la recherche d'un lieu pour une profession liberale, ou bien en quête d’un pied-à-terre fonctionnel à Lyon, cet appartement coche toutes les cases ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable Date du DPE 19/12/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .1490. EUR et 2060 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 208kwh/m2/ an Classe D et Emissions 45kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 32
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richard Vitton-Chambovet à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
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