Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 101 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 327 € / m²
Référence 26-057
Description du bien
LYON 3 - A 100 m du 6ème un appartement bourgeois de 101 m² à rénover. Situé au 70 avenue de Saxe, cet appartement prend place au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de belle facture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, trois cheminées en marbre, des volumes généreux et un parquet d'origine offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large fenêtre diffusant une belle lumière, d'une chambre exposée à l'Est ouvrant sur le balcon donnant sur l'avenue de Saxe, d'une seconde chambre au calme grace à la cour arborée, exposée à l'Ouest, d'une pièce non aménagée, d'une pièce d'eau, un toilette indépendant. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les magnifiques éléments anciens permettent d'imaginer un appartement traversant de grand standing alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. En annexes, une cave et un grenier. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Un appartement destiné aux amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement de caractère à double destination (logement et/ou bureau) dans un quartier à 100 m du 6ème arrondissement. Taxe foncière 1.468 €. Charges de co-propriété 182€ / mois. Nombre de lot 12 principaux. Pas de procédure en cours. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Port : 06 48 13 64 48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 41
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176959 €
