Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 483 € / m²
Référence 26-053
Description du bien
LYON 3 PREFECTURE Avenue de Saxe, au 6ème étage d'un immeuble PITANCE de standing avec ascenseur, un appartement à rénover de 145m2 Carrez pour une superficie totale de 148,93 m² au sol. l'appartement est traversant Est Ouest, il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un grand séjour/salle à manger de 49 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 14m2 une vue au-dessus des arbres baigné de soleil. La salle à manger peut aisément se transformer en 4e chambre. La cuisine est séparée et jouxte la buanderie pouvant ainsi s'agrandir pour une grande pièce dinatoire. Viennent ensuite 3 grandes chambres entre 13 et 16m2 dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bain puis toilettes séparés. En annexe: une grande cave. La vue est dégagée audessus des arbres, l'immeuble est cossu et en bon état, les lignes B et D du métro sont à proximité ainsi que le tram. Travaux à prévoir avec un fort potentiel de rénovation pour un appartement familial bénéficiant d'une vue dégagée. Bail HCL de 1965 jusqu'en 2064. Charges 611 € / mois. Garage dans l'immeuble en sus. Honoraires inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 625000€. Pas de procédure en cours. nombre de lot 27 principaux. Images générées par IA BRAC DE LA PERRIERE Port : 06 48 13 64 48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 157
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée sur Lyon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
