Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.85 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 981 € / m²
Référence 791
Description du bien
LYON 3e – T3 72,85 m² avec loggia + cave – Garage possible À vendre, bel appartement T3 de 72,85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1973. L’appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d’une exposition Ouest et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose de : • Une entrée avec dégagement • Un salon-séjour • Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour • Une loggia attenante au salon-séjour • 2 chambres • Une grande salle de bains • Des WC indépendants • Une cave La pièce de vie bénéficie d’un agencement convivial avec une cuisine ouverte et un accès direct à la loggia, offrant un espace extérieur agréable. Garage en supplément Possibilité d’acquérir un garage privatif au prix de 20 000 €. L’appartement vous est proposé à un prix de 290 000 € et vous avez la possibilité d’acquérir un garage en SUS à 20 000€. Soit 310 000 € avec le garage frais d'agence inclus. Les honoraires sont à hauteur de 9 000€ sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété ( comprenant l'entretien des parties communes générales, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien de la chaudière ) : 1300,50€ - Soit 325,12€ / trimestre. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04 72 75 52 90 / agence@solygest.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 112
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette Gare à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
