Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m² Lyon 03

LYON 3 - secteur Dauphiné/Lacassagne - Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à sa double exposition traversante. Ce qui nous a séduit: - Les beaux volumes : une belle surface de 88m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins - Espace nuit confortable : actuellement configuré avec 2 chambres, il est facilement possible de créer la troisième chambre - Confort : le bien est proposé avec une cave et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une cour intérieure, stationnement en sus - À rénover entièrement : Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer la décoration et les prestations qui vous ressemblent (matériaux nobles, agencement moderne, cuisine ouverte, etc.). Localisation & Cadre de vie : Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Tramway T4 : L'arrêt Archives - Parc Mandela est situé directement sur l'avenue Félix Faure. Il vous permet de relier rapidement des axes majeurs comme la Part-Dieu ou l'hôpital Lapeyronie/Vénissieux. Lignes de bus : À quelques pas se trouve également l'arrêt Félix Faure Vivier Merle, desservi par des lignes importantes de bus (notamment la ligne C11). En marchant légèrement vers l'intersection avec le cours Dr Long ou le secteur Dauphiné, vous pouvez aussi accéder aux stations de tramway ou de bus de Dauphiné - Lacassagne (desservie par le tramway T3 et plusieurs lignes de bus). Prix : 240 000 euros FAI charges vendeurs et stationnement en sus / contact Eva Lopez Bureau Sully 0627536182 BIen soumis au régime de la copropriété / pas de procédure en cours / nombre de lots 160 / montant annuel des charges : 3000 euros comprenant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien.