Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre Lyon 03

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 45,61m² utiles (dont 25,61 en carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au 210 rue Gardibaldi ,à deux pas de la Pardieu, niché au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d’aménagement aux futurs occupants. L’ensemble se prolonge par une agréable véranda d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l’année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d’environ 20 m², rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l’appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d’eau attenante avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien atypique, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.