Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m² Lyon 04

COUP DE CŒUR ! Superbe appartement T3 situé au cœur de Croix Rousse Emplacement idéal, central et privilégié ! Proximité avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, etc), écoles, associations et transports en commun Situé dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied de la place de la Croix Rousse et de son métro, profitez d’un appartement de 84m2 au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing  Ce charmant 3 pièces traversant (est-ouest), baigné de lumière et très bien agencé, se compose de : - Une véritable entrée avec son placard de rangement - Une grande pièce de vie salon/séjour très lumineuse de 33m2 avec son véritable parquet donnant accès à un balcon de 3m2 - Une cuisine provençale de 10m2 entièrement équipée - Côté nuit, retrouvez 2 grandes chambres (15m2 et 12m2) en véritable parquet rangements - Une spacieuse salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien   En plus d’un emplacement stratégique, cet appartement décoré avec goût vous offrira de nombreux atouts : menuiseries bois oscillo battantes, moulures, généreux espaces optimisés, nombreux rangements sur mesure, luminosité naturelle importante, véritable parquet, appartement traversant, salle de bain faïencée toute hauteur tous murs etc Produit coup de cœur à visiter immédiatement ! Aucuns travaux à prévoir L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol Charges de copropriété : environ 240€ par mois chauffage compris-  pas de procédure en cours Chauffage gaz collectif DPE : D N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements