Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.4 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 724 € / m²
Référence 0487
Description du bien
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'agence Solygest vous propose un appartement au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de standing construit en 1998. Cet appartement très lumineux est disposé autour d'une terrasse de 12,5 m² sans vis-à-vis, donnant sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée à équiper, d'une pièce de vie d'environ 24 m², d'une grande chambre avec placards muraux, d'une salle de bains, et de toilettes séparés. La cuisine, le séjour et la chambre dispose chacune d'une porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Il est également possible d'acquérir un grand garage de 21 m² en sous-sol de la copropriété en sus du prix de vente. Les + : intégralement repeint dernièrement, la luminosité, la terrasse, situation géographique (métro Hénon, cœur Croix Rousse). Copropriété de 103 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1728 € / an (entretien de la chaudière individuelle et vmc, gardien inclus). La copropriété bénéficie d'un local à vélos. L'appartement est très bien isolé avec un DPE en C (128); GES en C (24). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas BOURNISIEN au 06.08.73.67.70 ou votre agence Solygest au 04.72.75.52.90.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 311
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
