Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 878 € / m²
Référence TC12JB
Description du bien
Nous vous proposons ce T2bis/T3 d'environ 57m² à proximité de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement lumineux se loge au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble traversant sur deux cours.Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud avec un cuisine US, 2 chambres (12.4m² et 8.69m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien nécessite des rafraichissements. Vous pourrez profiter d'une cour commune fraichement rénovée avec des tables à l'intérieur de la copropriété. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier ! Le DPE est actuellement classé G mais passera au 1er janvier 2026 en F. Il dispose de leviers pour augmenter la note avec le changement du ballon d'eau chaude et l'isolation du mur de la grande chambre.Une cave et un grenier complètent ce lot.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hénon-Mairie à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
