Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 121.37 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 270 € / m²
Référence 2824
Description du bien
Exclusivité Croix Rousse Immobilier. Nouveau. Vivre au dernier étage à la Croix Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Cuire, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, est une opportunité rare sur le secteur. Cet appartement de 120 m², situé au 6e et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, espaces verts entretenus, parking privatif extérieur et stationnements visiteurs, offre une qualité de vie recherchée où la lumière et les volumes sont au cœur du quotidien. La traversée Est Ouest et les larges baies vitrées apportent une clarté remarquable à la pièce de vie, prolongée par un balcon filant accessible depuis l’ensemble des pièces, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’agencement est fluide et confortable avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche à l’italienne, deux chambres généreuses, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L’appartement a été rénové avec soin, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et immédiatement habitable. Le quartier séduit par son esprit Croix Rousse, sa vie de proximité, ses commerces, ses écoles et son accès rapide vers le centre de Lyon. Les charges incluent le chauffage urbain ainsi que l’eau chaude et froide, assurant un confort thermique constant et une gestion énergétique maîtrisée. Notre avis d’expert immobilier : un dernier étage lumineux avec balcon intégral, vues dégagées et adresse Croix Rousse à pied du métro constitue un bien rare, destiné à des acquéreurs exigeants en quête d’espace, de lumière et de sérénité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 121.37 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
-
Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Très dégagée et agréable
- Environnement verdure et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210377 €
