Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.08 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 429 € / m²
Référence 1099
Description du bien
Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses marchés et de toutes ses commodités, ainsi que du très apprécié Square du Clos Carret, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 69,08 m² Carrez, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence de 1999. Côté jour : Entrée avec placard aménagé Séjour de 20,75 m² ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie Côté nuit : Une chambre de plus de 12 m², exposée Ouest, avec grand placard coulissant aménagé Une seconde chambre de 11,10 m², exposée Ouest Une salle de bains WC indépendant Les plus de la résidence : Résidence sécurisée Local vélo Square au pied de l’immeuble, idéal pour des moments de détente au calme Un emplacement privilégié : Commerces, écoles, services du quartier, et transports en commun — dont le métro — sont accessibles en quelques minutes à pied. En complément : Garage en sous-sol, proposé en supplément au prix de 30 000 € Un bien à décorer selon vos envies, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique, animé et verdoyant. Charges annuelles : 1 492 € Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 860 et 1 230 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.08 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 33
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Square du Clos Carret
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 429 € / m²
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Taxe foncière
1 277 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
