Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 844 € / m²
Référence 2828
Description du bien
Caluire limite Croix Rousse Lyon 4 – résidence Lyon-Plage au pied du celèbre Spa Lyon Plage (piscines intérieure et extérieure), découvrez cet appartement de 112 m² Carrez, traversant, lumineux et en parfait état, offrant une triple exposition et un confort de vie rare. Garage fermé en sous-sol. Le séjour double de 38 m², avec élégante pierre marbrière, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la Saône, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à un balcon au calme côté verdure. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et toilette séparée, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et une autre toilette séparée, permettant une organisation fluide et confortable. Nombreux rangements. Garage et stationnement au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Bus 40 au pied de l’immeuble reliant directement Bellecour, proximité immédiate des quais de Saône et de la Croix-Rousse. Calme, luminosité, fonctionnalité, aucun travaux à prévoir. Notre avis de professionnel : un bien recherché réunissant les critères essentiels du marché lyonnais, terrasse, vue, extérieur et stationnement dans un environnement privilégié. Contact : Bruno Delhaye – Croix-Rousse Immobilier – 101 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon – 06 07 64 46 05 – 04 78 39 94 00 – bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com – https://www.croixrousse-immobilier.com/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Très belle vue Saône et dégagée
- Environnement Agréable vue Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
178439 €
