Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 956 € / m²
Référence 2828
Description du bien
NOUVEAU Résidence privée Lyon-Plage, environnement privilégié et très recherché : cet appartement d’exception de 112 m² Carrez, entièrement clé en main, séduit par son raffinement, sa qualité de distribution et sa triple exposition. Le superbe séjour double de 38 m², habillé d’une élégante pierre marbrière, s’ouvre sur une véritable terrasse à vivre avec vue dégagée sur la Saône, offrant une atmosphère apaisante et un art de vivre rare au sein de la résidence. Dans le prolongement direct du séjour, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une circulation fluide et s’ouvre elle aussi sur le balcon au calme, tourné vers un écrin de verdure. La suite parentale, disposant de sa salle d’eau et de toilettes séparées, profite également de cet extérieur verdoyant. Un second coin nuit totalement indépendant comprend deux chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’une autre toilette séparée, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Très nombreux rangements, possibilité de garage en sus. Le tout au sein d’une résidence prisée et sécurisée, offrant un cadre de vie unique avec le Spa Lyon-Plage, piscine intérieure et extérieure, et un accès immédiat au bus 40 reliant directement Bellecour. Calme absolu, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Notre avis de professionnel : un appartement rare sur le marché lyonnais, alliant élégance, confort et art de vivre, avec une terrasse sur la Saône et un balcon sur verdure, dans l’un des environnements les plus exclusifs de Lyon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Très belle vue Saône et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
182550 €
