Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 239 € / m²
Référence PL9381
Description du bien
Cœur Croix Rousse, rue d’Austerlitz, emplacement idéal pour ce T1 Bis de 42 m² au sol (27 m² Carrez + Mezzanine), situé au 2ème étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée. Orienté Sud-Ouest, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie composée d’un espace salon et d’une cuisine meublée et équipée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L’espace nuit en mezzanine, vous offre plus de 13 m² au sol avec placards. La salle d’eau comporte une douche, un lavabo avec vasque et meuble de rangement, un sèche serviette, un emplacement machine à laver et des WC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un grenier complètent le bien. On aime : - La situation Cœur Croix Rousse en proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, métro, services), - Le charme d’un canut, avec ses volumes généreux et ses plafonds à la française, - La petite cuisine meublée et équipée et la salle d’eau en très bon état, - L’orientation Sud-Ouest gage de luminosité, - Les menuiseries double vitrage et volets roulants. Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 450 € Taxe foncière : 274 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL- 9381
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 43
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 239 € / m²
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Taxe foncière
274 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
