Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 44 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 319 € / m²
Référence PL9235
Description du bien
Grande rue de la Croix Rousse, charmant T1 bis de 44 m² au sol (31,9 m² Carrez + 12,73 m² de mezzanine) au 2ème étage d’un immeuble canut en proximité de toutes les commodités. Cet appartement aux volumes généreux, bénéficie d’une pièce de vie avec grand placard mural et espace cuisine aménagée. Il est orientée Est et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 hautes fenêtres. Une mezzanine de 12,73 m² accueille le coin nuit et donne accès à une alcôve-grenier bien pratique pour vos rangements. L’ensemble se complète d’une salle d’eau avec emplacement machine à laver et WC. Vous serez séduit par les atouts de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif et en particulier : - La situation Cœur Croix Rousse au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, - Le charme d’un canut, avec ses volumes et ses plafonds à la française, - L’orientation Est gage de luminosité, - Les menuiseries double vitrage et volets roulants. Une cave en sous-sol complète le bien. Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 400 € Taxe foncière : 358 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL- 9235
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 94
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Sur Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 319 € / m²
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Taxe foncière
358 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
