Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 343 € / m²
Référence 2602365
Description du bien
A mi-chemin entre le plateau de la Croix-Rousse et les quais du Rhône, en étage élevé avec ascenseur nous vous proposons une surface brute au sol de 76 m2 viabilisée, divisable en deux lots. Ce bien immobilier traversant Est/Ouest bénéficie d'une vue totalement dégagée sur Lyon. Sa configuration et le nombre de fenêtres proposées permettra d'aménager un appartement 3 pièces très confortable ou un 4 pièces optimisé. Il sera possible grace à la hauteur sous plafond de 3,80 m sous solives, de créer des surfaces supplémentaires en mezzanines d'ores et déjà autorisées par la copropriété (40 m2 maximum). Appartement très calme et lumineux avec un accès rapide au centre de Lyon ou au plateau de la Croix-Rousse. 161 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1296 euros par an. Non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 161
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
