Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 49.39 m2 Lyon 04
Prix au m² : 6 277 € / m²
Référence 327
Description du bien
En exclusivité. Sympathique appartement type canut, idéalement situé à proximité immédiate du Gros Caillou, au cœur du très recherché 4ème arrondissement. Un bien plein de cachet. D’une surface de 49,39 m² Carrez (76,30 m² au sol), cet appartement traversant séduit par son authenticité. Au premier niveau : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, conviviale. Une chambre confortable de 12,80 m² avec nombreux rangements Une salle d’eau avec espace buanderie WC séparés À l’étage : Une grande mezzanine fermée de 25,36 m² au sol, avec fenêtres (intérieures et extérieures) comprenant deux espaces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace détente. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant grâce à de grandes fenêtres en double vitrage côté rue. Charme de l’ancien préservé : poutres à la française, esprit canut authentique Peintures récentes, aucun gros travaux intérieurs à prévoir 2 caves en annexe Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de la Croix-Rousse. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux de cachet et d’authenticité ! Contact : Olivia Marrel – 06 72 74 39 31 Agent commercial EI. DPE : E / E
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 49.39 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
