Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94.43 m2 Lyon 04
Prix au m² : 3 908 € / m²
Référence VT369SAU1504
Description du bien
Exclusivité – Situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, à proximité des transports (arrêt de bus C5 et C9, A71... en bas de l'immeuble, station vélo'v à 2mn à pied, à 14mn à pied de l'Opéra) et de l’école élémentaire, école maternelle Georges Lapierre, crêche Pirouette, venez découvrir ce charmant appartement T3 sans vis à vis . Nichée au dernier étage d’un immeuble ancien, cette belle surface de 78,51 m² loi Carrez (94,43 m² habitables) bénéficie d’une double exposition, traversant Est/Ouest. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses plafonds à la française, son caractère unique, sa vue sur le Rhône et le Parc de la tête d'or. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing de 10m2 attenant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un second wc indépendant. En duplex, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière grâce à son vélux, avec de nombreux rangements et un espace bureau. Chauffage gaz individuel et climatisation réversible. Une grande cave de 14m2 complète ce bien. Local vélos/poussettes dans la copropriété, possibilité de stationnement dans la cour intérieure. Charges trimestrielles : 115€ Taxe Foncière : 586€ Pour plus d’informations, contactez Victoire Tapissier au 06.27.68.62.34.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.43 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rhône et Verdure
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
