Loft à vendre 2 pièces • 1 chambre • 77 m2 Lyon 04
Prix au m² : 3 754 € / m²
Référence 332
Description du bien
Sophie Demay vous propose ce spacieux canut T1 bis avec une pièce supplémentaire sur le palier, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Au 2ème étage d’un immeuble typique du secteur, l'appartement traversant développe une surface habitable de 76,91 m² (dont 64,03 m² loi Carrez). Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres orientées à l’est. Elle accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond à la française, emblématique du quartier. La mezzanine offre un coin chambre ou bureau cosy et optimisé. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un véritable atout : une pièce indépendante de 9,49 m², située en face sur le palier, idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une chambre. Pièce annexe : une cave. Un bien rare, au cœur d’un quartier prisé, parfait pour les amateurs de cachet et d’authenticité. Contact : Sophie DEMAY, agent EI au 06 80 10 98 47.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Traversant
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
