Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80.09 m² Lyon 04

Croix-Rousse Immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception au sein de la résidence de standing Le Jardin des Soyeux, l'une des adresses les plus recherchées du plateau de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché. Situé au 4? étage avec ascenseur, ce magnifique T3 de 80,09 m² Loi Carrez, traversant Est-Ouest, séduit par sa luminosité, son élégance et la qualité de ses prestations. Son séjour double, généreux et baigné de lumière, offre de superbes volumes et peut facilement accueillir une seconde chambre tout en conservant un espace de réception confortable. Il se prolonge par un balcon-terrasse de 17,87 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante, offrant un confort particulièrement recherché. L'appartement est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate sans le moindre travaux. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'ensemble des prestations de la résidence, garantissant un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec espaces verts, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur de la Croix-Rousse. Notre avis de professionnel : Une opportunité particulièrement rare sur le marché lyonnais. Un appartement clé en main réunissant une adresse prestigieuse, une résidence de qualité, de beaux volumes, un vaste extérieur, des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial durable. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.croixrousse-immobilier.com.