Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.3 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 080 € / m²
Référence 5335
Description du bien
VENTE LYON 69004 - A 4MN A PIED DE LA PLACE DE LA CROIX ROUSSE et du métro, au calme sur cour, CANUT de type T2 de 45m² environ (44.30m² en carrez - 45.35m² au sol) à POTENTIEL, en étage intermédiaire (sans ascenseur) d'une petite copropriété (12 lots) bien entretenue avec communs rénovés récemment. L'appartement est lumineux et configuré comme suit : entrée avec salle d'eau et WC, séjour avec 2 fenêtres et poutres apparentes, cuisine ouverte à réaménager avec cellier adjacent, (possibilité de tirer partie de l'espace au-dessus), chambre avec placard. Un grand grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. On aime la proximité des commerces de la rue du Mail, Belfort et Austerlitz ainsi que du marché pour une vie facile et l'opportunité de rendre ce canut très cosy (espaces à optimiser et moderniser, chauffage à rationnaliser, revêtements à rafraîchir). Idéal pour projet primo-accédants ou investisseurs (loyer de référence majoré en nu avec surface actuelle 760€ HC). Faibles charges, pas de travaux sur l'immeuble à prévoir. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Ilôt et cour
- Environnement Quartier historique et commerçant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
