Architecture à vendre 1 pièce • 44.05 m2 Lyon 04
Prix au m² : 1 406 € / m²
Référence 360VJ
Description du bien
Le vendeur occupe son bien pendant 5 ans à compter de la signature de la vente: occupation temporaire. Appartement T1 de 44.05m2 loi carrez avec une vue dégagée exceptionnelle – Dans une copropriété bien entretenue – Immeuble canut du XIXème siècle. Quartier Plateau de la Croix Rousse, proche du Boulevard de la Croix Rousse, de l’hôpital, des commerces et des transports en commun. Situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur – lumineux et calme – il se compose d’une grande pièce de vie (18m2) avec une cheminée, des grands placards, parquet ancien, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, 2 mezzanines sur alcôves. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir. A NOTER : 2 greniers sont compris dans la vente et se situent au-dessus de l’appartement Éléments financiers : VENTE A TERME OCCUPEE TEMPORAIREMENT PENDANT 5 ANS avec UN PAIEMENT A TERME PENDANT 7 ANS. Décote immédiate du fait de l’occupation du vendeur pendant 5 ans; sur une valeur estimée à environ 180 000€. Le bien est proposé avec un paiement à terme moyennant un COMPTANT de 61 900€ FAI et une MENSUALITE de 845€ pendant une durée de 7 ans. Cette mensualité est indexée sur l’indice de référence des loyers (IRL). En cas de départ anticipé du vendeur dans la période des 5 années d’occupation, une contrepartie lui sera versée équivalente à 30% de la valeur locative.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.05 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue dégagée exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 406 € / m²
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Taxe foncière
490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20360 €
