Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 71 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 198 € / m²
Référence CM369TAH
Description du bien
En exclusivité, Boulevard de la Croix Rousse, une adresse très recherchée sur le secteur, à 2 minutes du métro et au coeur de l'animation Croix Roussienne, je vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 71 m2, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble canut. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : la cuisine, le séjour double, la chambre et l'alcôve, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la mairie grâce à de grandes ouvertures. La salle de bains et les toilettes sont séparés. Les atouts de cet appartement : l'emplacement un magnifique potentiel à exploiter, une deuxième chambre envisageable et la possibilité de remettre à jour les poutres actuellement cachées sous le faux plafond et ainsi retrouver la hauteur initiale. Une cave et un grenier viennent complèter l'ensemble: un bonus précieux pour le stockage ! Charges trimestrielles : 246 € Taxe foncière: 660 € Pas de travaux à prévoir sur la coproprièté Je vous attends pour la visite ! Contactez Cécile Michel 06.81.90.53.50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373 Mandat n° 1777 honoraires 3% à la charge du vendeur Suivez-nous sur Instagram !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hénon-Mairie à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
