Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 605 € / m²
Référence TC7RJ
Description du bien
Au cœur de la Croix-Rousse, laissez-vous séduire par ce charmant T2bis/T3 d’environ 47 m², offrant l’esprit d’une petite maison de ville dans un environnement calme et intimiste. À l’abri des regards, au calme absolu sur cour, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du marché de la Croix-Rousse et du métro. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs ouvertures et offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail, un coin lecture ou une chambre d’appoint selon vos envies. Un second WC vient compléter cet étage. Réparti sur deux niveaux, le bien séduit par son cachet et son caractère atypique, avec notamment un bel escalier en bois et une atmosphère particulièrement intimiste. Autre véritable atout : deux dépendances viennent compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable et rare dans le secteur. 46,37 m² Loi Carrez, 47,51 m² au sol. Un appartement singulier et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 48 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hénon-Mairie à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
