Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 460 € / m²
Référence VT475PAR0309
Description du bien
Vous rêvez d’un lieu de vie paisible, baigné de lumière, ouvert sur la verdure et le ciel, tout en restant à quelques pas des commerces, des transports et de l’Hôpital de la Croix-Rousse ? Ne cherchez plus. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de canut, cet appartement offre une parenthèse rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine pensée avec délicatesse. Dès l’entrée, on est séduit par les beaux volumes et les éléments authentiques, tels que le plafond à la française et la pierre apparente, subtilement mis en valeur par une rénovation réalisée par une architecte d’intérieur. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et baignée de lumière, elle bénéficie de trois grandes ouvertures tournées vers un écrin de verdure. Son orientation ouest offre, au fil des heures, une lumière chaleureuse et la promesse de couchers de soleil particulièrement apaisants. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de rangements et dressings, ainsi que d’une agréable salle de bains avec WC. Dans le prolongement, une mezzanine d’environ 1,80 m de hauteur sous plafond vient compléter harmonieusement l’ensemble. Elle pourra selon vos envies accueillir une chambre d’appoint, un bureau, un espace lecture ou encore une salle TV. Pensée dans un esprit de douceur, la rénovation joue avec des lignes arrondies, des matières chaleureuses et des volumes généreux, créant une atmosphère à la fois élégante, sereine et profondément chaleureuse. Un appartement rare, hors du temps, lumineux et paisible, où l’on profite du charme de la Croix-Rousse tout en ayant le sentiment d’être ailleurs. Un lieu à découvrir sans tarder avec Victoire Tapissier 0627686234
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 44
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
