Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 191 € / m²
Référence 690040
Description du bien
LYON 4 : 5 Min Caluire 'METROPOLE': LYON PLAGE. Appartement T4 Duplex ( 131m2) Traversant et lumineux, au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une superbe vue dégagée 'Saône' ( Est/Ouest) évoluant en coeur d'îlot, au calme, au sein d'une résidence ancéstrale Lyonnaise entièrement sécurisée, gardiennée. Ce que nous avons aimé: - Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée de chaque côté par un balcon et une terrasse à vivre, chacun bénéficiant d'une superbe vue dégagée. - L'appartement dispose d'un garage box fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave / Un 2nd garage box-fermé est possible à l'achat. - L'espace nuit dispose actuellement de 2 chambres à l'étage (22m2, 10m2) modulables + salle de bains. Une suite parentale indépendante de plain-pied supplémentaire ( 3 ème chambre + salle de bains) est réalisable avec quelques travaux de convenance. - Résidence de standing ( gardien), sécurisée, parfaitement entretenue au coeur d'un environnement verdoyant privilégié. Prix: 549.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nb de lots: 263 dont 95 appartements, charges annuelles: 2953 euros environ dont fonds de travaux annuel 160 euros. Contact : Julien DUVERT Bureau Sully: 06.18.64.52.32. Dossier sur Demande , sms ou appel de préférence svp pour plus de réactivité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 263
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Superbe Vue dégagée Traversante
- Environnement Résidence Ancestrale de Standing Sécurisée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
